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泰州将新建一所体育运动学校,就在这里······

2020-11-17 09:01:12    0523房价网     本地资讯 本地资讯类      来源:泰州市自然资源和规划局

0523房价网快讯:近日,泰州市自然资源和规划局网站发布了新的规划信息,是关于“泰州体育运动学校”的规划公示。

此项目位于春兰街区,具体位置在春晖路东侧、南通路南侧。

规划要求:体育学校训练馆建筑面积不小于11000㎡,教学楼建筑面积不小于3400㎡,办公楼建筑面积不小于2800㎡,男生宿舍楼建筑面积不小于3800㎡,女生宿舍楼建筑面积不小于3000㎡,食堂建筑面积不小于1900㎡,风雨跑道不小于560㎡。

体育学校效果图

在11月6日泰州自然资源和规划局就公布了春兰街区最新规划方案,除了要建一所体育学校外,还要配建健身中心,健身中心建筑面积不小于9000㎡,游泳馆建筑面积不小于5500㎡。

规划范围:东至五里河,西至春晖路,北至南通路。

调整内容:将原先的08-03-01、08-03-02、08-03-03三幅地块合并编号为08-03-30地块,用地性质由中等专业学校用地、商住混合用地、公园绿地调整为商务用地。面积为9.01公顷,容积率调整为1.0-2.0,建筑密度上限调整为30%,绿地率调整为≥20%,建筑限高调整为60米。(备注:此次地块调整仅涉及地块界限内的相关指标,暂不考虑地块界限范围外的相关指标。)

配套要求:

1、08-03-30地块主要用地性质为商务用地,其中还包含体育学校用地以及体育产业用地;

2、地块中须根据体育学校功能要求建设体育学校训练设施(其中训练馆建筑面积不小于11000㎡,教学楼建筑面积不小于3400㎡,办公楼建筑面积不小于2800㎡,男生宿舍楼建筑面积不小于3800㎡,女生宿舍楼建筑面积不小于3000㎡,食堂建筑面积不小于1900㎡,风雨跑道不小于560㎡),并由开发建设单位建成后无偿交给体育学校使用。

3、地块配建健身中心建筑面积不小于9000㎡,游泳馆建筑面积不小于5500㎡。

控制要求:

1、规划五一道路控制线以南为限制建设地带,为后期五一路建设留有空间。

2、梅氏祖茔保护范围内不得建设新的工程,建设控制地带内新建、改建工程不得超过9米;若梅氏祖茔迁址,其保护范围与建设控制地带应相应调整。

3、原规划绿地1031㎡,须在沿五里河西侧绿化带平衡补足,保持其公共性和开放性。

从位置图可以看出,地块周边有江苏农牧科技职业学院(迎宾路校区)以及泰州学院春晖校区-音乐学院;未来待体育学院和建成,泰州又将新增一座“大学城”!而地块配建的健身中心以及游泳馆无疑为周边居民新增利好设施,也为周边的新楼盘增加了生活配套。

春兰街区调整地块周边目前在售新盘有中海九樾和国投欧亚紫宸。

0523房价网了解,中海九樾目前在售14#楼(F18),建筑面积约98/108㎡,精装修交付,均价约13800元/㎡,在售26#、30#、33#楼叠墅,建筑面积约143 ㎡,均价约18500元/㎡,在售1#、2#楼(F11),建筑面积约115㎡/125㎡,均价约14000元/㎡,在售22#楼(F16),建筑面积约130㎡,精装修交付,均价约13500元/㎡。

国投欧亚紫宸目前在售多层洋房1#、3#、6#、8#楼,户型面积约99.38㎡-140.18㎡,均价约为15000-15500元/㎡;在售高层11#楼,户型面积约119.12㎡-123.97㎡,均价约13000-14000元/㎡,一房一价。


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