楼面价约8804元/㎡！泰州医药高新区又成交一宗高价地！

0523房价网快：昨天下午（2020年11月6日），经过55轮竞价!泰州城南又一幅重磅住宅地块成交，成交楼面地价约8804元/㎡，成交总价13.84亿，溢价36%!【中南】在城南勇夺第二幅地块!

泰地储告【2020】17-1

地块位置：东至泰州医药高新区东周港路、南至淮河路、西至钟山路、北至海军大道

出让面积：81115㎡

规划用地性质：住宅

用地容积率：1.55≤R≤1.936

出让年限：70

成交总价：13.84亿

成交地价：8804元/㎡

地块规划建设要求：

1、项目须提供四种户型的高层或小高层安置房源，具体包括:110㎡户型 75套、120㎡户型75套、130㎡户型75套、140㎡户型75套，以上户型面积含公摊面积，实际交付面积误差±3%浮动范围内，总建筑面积不小于 37500㎡。

2、四种户型房源须在该上市地块B区规划，楼栋位置相对集中，原则上整栋楼、整单元提供，如整栋无法全部安排，剩余房源须在其他楼栋集中布置，

3、安置房源由泰州市周山河街区管理委员会或其指定的单位回购，回购单价11000元/㎡(签订回购协议，该协议与本服务协 议具体同等效力)。

每套安置房须配置一个机动车停车位，由拆迁户按市场价自由、自行购置，公共维修资金、物业费等相关费用在交 房时由乙方与相关安置户自行结算收取。

昨天下午才正式开始竞价，11月4日就已经有多家房企开始报价。

〔2020〕17-1号医药高新区海军大道南侧、东周港路西侧商住项目。周边有周山河小学、周山河中学、高新区第一实验小学;万象城计划于明年;靠近泰州大道、海陵南路。

目前地块周边有翰林府、碧桂园铂悦天境、天地源云锦香都、泰州恒大华府等在售盘，据0523房价网小编了解，按照项目的销售进度，泰州恒大华府和碧桂园铂悦天境预计今年先行清盘，新的高价地将接棒，对于区域来说，新房均比势必要拉高。

最值得一提的是，泰州体育公园的利好已初步显现，未来美好蓝图正徐徐展开!

区域内的配套日趋醇熟，值得一提的是周山河街区的“巨无霸”—【2020】19-1地块也已经挂牌，对于这宗地块，不管是行业内人士，还是普通民众，都是十分的期待，相信也一定会成为11月土拍的一场“重头戏”!