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楼面价约8804元/㎡!泰州医药高新区又成交一宗高价地!

2020-11-07 08:46:53    0523房价网     土拍行情 土拍行情类      来源:泰州市国有建设用地使用权网上交易系统

0523房价网快:昨天下午(2020年11月6日),经过55轮竞价!泰州城南又一幅重磅住宅地块成交,成交楼面地价约8804元/㎡,成交总价13.84亿,溢价36%!【中南】在城南勇夺第二幅地块!

泰地储告【2020】17-1

地块位置:东至泰州医药高新区东周港路、南至淮河路、西至钟山路、北至海军大道

出让面积:81115㎡

规划用地性质:住宅

用地容积率:1.55≤R≤1.936

出让年限:70

成交总价:13.84亿

成交地价:8804元/㎡

地块规划建设要求:

1、项目须提供四种户型的高层或小高层安置房源,具体包括:110㎡户型 75套、120㎡户型75套、130㎡户型75套、140㎡户型75套,以上户型面积含公摊面积,实际交付面积误差±3%浮动范围内,总建筑面积不小于 37500㎡。

2、四种户型房源须在该上市地块B区规划,楼栋位置相对集中,原则上整栋楼、整单元提供,如整栋无法全部安排,剩余房源须在其他楼栋集中布置,

3、安置房源由泰州市周山河街区管理委员会或其指定的单位回购,回购单价11000元/㎡(签订回购协议,该协议与本服务协 议具体同等效力)。

每套安置房须配置一个机动车停车位,由拆迁户按市场价自由、自行购置,公共维修资金、物业费等相关费用在交 房时由乙方与相关安置户自行结算收取。

昨天下午才正式开始竞价,11月4日就已经有多家房企开始报价。

〔2020〕17-1号医药高新区海军大道南侧、东周港路西侧商住项目。周边有周山河小学、周山河中学、高新区第一实验小学;万象城计划于明年;靠近泰州大道、海陵南路。

目前地块周边有翰林府碧桂园铂悦天境天地源云锦香都泰州恒大华府等在售盘,据0523房价网小编了解,按照项目的销售进度,泰州恒大华府和碧桂园铂悦天境预计今年先行清盘,新的高价地将接棒,对于区域来说,新房均比势必要拉高。

最值得一提的是,泰州体育公园的利好已初步显现,未来美好蓝图正徐徐展开!

区域内的配套日趋醇熟,值得一提的是周山河街区的“巨无霸”—【2020】19-1地块也已经挂牌,对于这宗地块,不管是行业内人士,还是普通民众,都是十分的期待,相信也一定会成为11月土拍的一场“重头戏”!


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