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楼面价约8804元/㎡!泰州医药高新区又成交一宗高价地!

2020-11-07 08:46:53    0523房价网     土拍行情 土拍行情类      来源:泰州市国有建设用地使用权网上交易系统

0523房价网快:昨天下午(2020年11月6日),经过55轮竞价!泰州城南又一幅重磅住宅地块成交,成交楼面地价约8804元/㎡,成交总价13.84亿,溢价36%!【中南】在城南勇夺第二幅地块!

泰地储告【2020】17-1

地块位置:东至泰州医药高新区东周港路、南至淮河路、西至钟山路、北至海军大道

出让面积:81115㎡

规划用地性质:住宅

用地容积率:1.55≤R≤1.936

出让年限:70

成交总价:13.84亿

成交地价:8804元/㎡

地块规划建设要求:

1、项目须提供四种户型的高层或小高层安置房源,具体包括:110㎡户型 75套、120㎡户型75套、130㎡户型75套、140㎡户型75套,以上户型面积含公摊面积,实际交付面积误差±3%浮动范围内,总建筑面积不小于 37500㎡。

2、四种户型房源须在该上市地块B区规划,楼栋位置相对集中,原则上整栋楼、整单元提供,如整栋无法全部安排,剩余房源须在其他楼栋集中布置,

3、安置房源由泰州市周山河街区管理委员会或其指定的单位回购,回购单价11000元/㎡(签订回购协议,该协议与本服务协 议具体同等效力)。

每套安置房须配置一个机动车停车位,由拆迁户按市场价自由、自行购置,公共维修资金、物业费等相关费用在交 房时由乙方与相关安置户自行结算收取。

昨天下午才正式开始竞价,11月4日就已经有多家房企开始报价。

〔2020〕17-1号医药高新区海军大道南侧、东周港路西侧商住项目。周边有周山河小学、周山河中学、高新区第一实验小学;万象城计划于明年;靠近泰州大道、海陵南路。

区域内的配套日趋醇熟。【2020】19-1地块也已经挂牌。


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