0523房价网快:昨天下午(2020年11月6日),经过55轮竞价!泰州城南又一幅重磅住宅地块成交,成交楼面地价约8804元/㎡,成交总价13.84亿,溢价36%!【中南】在城南勇夺第二幅地块!
地块位置:东至泰州医药高新区东周港路、南至淮河路、西至钟山路、北至海军大道
出让面积:81115㎡
规划用地性质:住宅
用地容积率:1.55≤R≤1.936
出让年限:70
成交总价:13.84亿
成交地价:8804元/㎡
地块规划建设要求:
1、项目须提供四种户型的高层或小高层安置房源,具体包括:110㎡户型 75套、120㎡户型75套、130㎡户型75套、140㎡户型75套,以上户型面积含公摊面积,实际交付面积误差±3%浮动范围内,总建筑面积不小于 37500㎡。
2、四种户型房源须在该上市地块B区规划,楼栋位置相对集中,原则上整栋楼、整单元提供,如整栋无法全部安排,剩余房源须在其他楼栋集中布置,
3、安置房源由泰州市周山河街区管理委员会或其指定的单位回购,回购单价11000元/㎡(签订回购协议,该协议与本服务协 议具体同等效力)。
每套安置房须配置一个机动车停车位,由拆迁户按市场价自由、自行购置,公共维修资金、物业费等相关费用在交 房时由乙方与相关安置户自行结算收取。
昨天下午才正式开始竞价,11月4日就已经有多家房企开始报价。
〔2020〕17-1号医药高新区海军大道南侧、东周港路西侧商住项目。周边有周山河小学、周山河中学、高新区第一实验小学;万象城计划于明年;靠近泰州大道、海陵南路。
目前地块周边有翰林府、碧桂园铂悦天境、天地源云锦香都、泰州恒大华府等在售盘,据0523房价网小编了解,按照项目的销售进度,泰州恒大华府和碧桂园铂悦天境预计今年先行清盘,新的高价地将接棒,对于区域来说,新房均比势必要拉高。
最值得一提的是,泰州体育公园的利好已初步显现,未来美好蓝图正徐徐展开!
区域内的配套日趋醇熟,值得一提的是周山河街区的“巨无霸”—【2020】19-1地块也已经挂牌,对于这宗地块,不管是行业内人士,还是普通民众,都是十分的期待,相信也一定会成为11月土拍的一场“重头戏”!
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