成交楼面价8088元/㎡！泰地储告〔2020〕15-2号地块顺利成交

2020年10月22日，泰地储告〔2020〕15-2号地块，经过68轮竞拍，被泰州市缤纷森林置业有限公司以42900万元的总价竞得，成交楼面价约8088元/㎡。

土拍详情如下：

泰地储告〔2020〕15-2号

土地位置：海陵区春兰路西侧、迎春东路北侧约140米

土地面积(㎡)：17681

土地用途：住宅

出让年限：70年

容积率：2.6≤容积率≤3.0

建筑密度：≤25%

绿化率：≥35%

起始价(万元)：29500

起拍楼面价(元/㎡)：5562

成交楼面价(元/㎡)：8088

成交总价(万元)：42900

地块范围：

〔2020〕15-2 号地块东至海陵区春兰路、南至迎春东路北侧约 140 米、西 至五里河、北至鲍马河。

地块规划要求：

规划建筑面积：〔2020〕15-2 号地块不大于 53043 平方米、不小于 45971 平方米。超过上述误差范围(区间)的零售商业、城镇 住宅的建筑面积不得相互调剂。

竞买人还需要提交一份《泰州市海陵区春兰路西侧、迎春东路北侧约140米居住项目投资发展监管协议》文件;

文件要求：

1、投资规模：项目总投资约7亿元人民币，出让宗地面积约17681平方米(26.52 亩)，总建筑面积45971-53043平方米。

2、该项目的建设要求是打造科技、节能、环保的新型住宅项目，在建设中需采用毛细管网辐射供冷暖系统、新风系统、空气调湿系统、能源系统、智能家居系统、绿色设计等。项目方案需经甲方初步审核认可后，报泰州市自然资源和规划局批准后实施。

15-2号地块与中骏世界城仅一街之隔，而中骏世界城是集零售，餐饮，娱乐，社交，办公等为一体的45万方城市综合体。

地块周边小区众多，大多为老小区，人居氛围浓厚，可以说各方面配套齐全。