泰州姜堰区新挂一幅商住地块

2022年9月22日，泰州姜堰区新挂一幅商住地块，泰地储告【2022】7-2号地块，预计打造约770-1000㎡便民超市，出让面积约13.3万方，起拍楼面价约6230元/㎡。

泰地储告【2022】7-2号地块

地块位置：姜堰区人民北路东侧、淮海东路北侧

出让面积：133456 ㎡

规划用地性质：商住

出让年限：70年

容积率：1.327≤容积率≤1.709

起拍总价：142100万元

起拍楼面价约：6230元/㎡

根据投资管理协议，项目须按照《2020年度砂轮厂ABC段房屋征收产权调换安置的情况说明》，提供相应的安置房源并履行相关的安置要求，总套数约277套。

具体包括三个面积段：80-85㎡约193套、100-110㎡约79套、120-130㎡约89套。

根据规划条件，项目规划的城镇社区服务用地中建设便民超市，面积770-1000㎡。

泰地储告【2022】7-2号地块周边小区众多，有名人国际、北苑新村、锦都花园、嘉和丽苑等，二手房价格价格在13000-16000元/㎡左右。在售盘主要是金通紫薇园，均价约15000元/㎡。