成交楼面价约6170元/㎡！泰州1宗地块成功出让

今天早上9点多，泰地储告【2022】2-1号地块，经过1轮竞价，以楼面价约6170元/㎡成交，被泰州市华诚置业有限公司竞得，未来配建约8-8.1万方街区式购物中心！

泰地储告【2022】2-1号地块

地块位置：泰州医药高新区鼓楼南路东侧、海军大道北侧

出让面积：216037㎡

土地用途：商住

出让年限：40年

容积率：1.3070≤容积率≤1.5380

起拍总价：204800万元

起拍楼面价约：6164元/㎡

成交价：205000万元

成交楼面价约：6170元/㎡

竞得人：泰州市华诚置业有限公司

根据规划条件，A分区，容积率1.861-2.261，商业高度8-14米，住宅高度30-75米;B分区，容积率1.4-1.8，商业高度8-14米，住宅高度30-75米;C分区，容积率1.026-1.039，高度8-24米。

根据投资发展监管协议，投资规模：项目总投资约60亿元人民币，出让宗地面积约216037平方米(324.06亩)，其中: A分区为二类城镇住宅用地、零售商业用地，出让面积67382平方米(101.07亩); B分区为二类城镇住宅用地、零售商业用地，出让面积54999平方米(82.50亩); C分区为零售商业用地，出让面积77935平方米(116.90亩);D分区为地下交通运输设施，出让地下空间使用权15721平方米(23.58亩)。计容总建筑面积282397平方米-332349平方米。

乙方承诺本地块成交后，在C分区建成80000-81000平方米的街区式“品牌直销购物中心”，引入品牌须符合本协议《附件》中所列品牌范围及要求。

引入品牌须符合《附件》中所列品牌范围，国际一线品牌类落地少于12个(其中不少于9个单体店);国际国内知名品牌落地少于25个;知名潮流及运动品牌落地少于10个;特色餐饮品牌落地少于4个的，总计引入品牌少于180个。