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成交楼面价约6170元/㎡!泰州1宗地块成功出让

2022-06-30 10:09:47    0523房价网     土拍行情    浏览:3763     土拍行情类      来源:泰州市自然资源和规划局

今天早上9点多,泰地储告【2022】2-1号地块,经过1轮竞价,以楼面价约6170元/㎡成交,被泰州市华诚置业有限公司竞得,未来配建约8-8.1万方街区式购物中心!

泰地储告【2022】2-1号地块

地块位置:泰州医药高新区鼓楼南路东侧、海军大道北侧

出让面积:216037㎡

土地用途:商住

出让年限:40年

容积率:1.3070≤容积率≤1.5380

起拍总价:204800万元

起拍楼面价约:6164元/㎡

成交价:205000万元

成交楼面价约:6170元/㎡

竞得人:泰州市华诚置业有限公司

根据规划条件,A分区,容积率1.861-2.261,商业高度8-14米,住宅高度30-75米;B分区,容积率1.4-1.8,商业高度8-14米,住宅高度30-75米;C分区,容积率1.026-1.039,高度8-24米。

根据投资发展监管协议,投资规模:项目总投资约60亿元人民币,出让宗地面积约216037平方米(324.06亩),其中: A分区为二类城镇住宅用地、零售商业用地,出让面积67382平方米(101.07亩); B分区为二类城镇住宅用地、零售商业用地,出让面积54999平方米(82.50亩); C分区为零售商业用地,出让面积77935平方米(116.90亩);D分区为地下交通运输设施,出让地下空间使用权15721平方米(23.58亩)。计容总建筑面积282397平方米-332349平方米。

乙方承诺本地块成交后,在C分区建成80000-81000平方米的街区式“品牌直销购物中心”,引入品牌须符合本协议《附件》中所列品牌范围及要求。

引入品牌须符合《附件》中所列品牌范围,国际一线品牌类落地少于12个(其中不少于9个单体店);国际国内知名品牌落地少于25个;知名潮流及运动品牌落地少于10个;特色餐饮品牌落地少于4个的,总计引入品牌少于180个。

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