起拍楼面价约7507元/㎡！泰州再挂两幅地块

2022年6月23日，泰州挂出2幅地块，总面积约8.7万方，起拍总价约10.55亿元，将于7月28日正式出让!

泰地储告〔2022〕4-1号地块地块

位置：海陵区梅兰东路北侧、兴泰南路西侧

占地面积：73686㎡

用地性质：商住

容积率：1.2≤R≤1.6

建筑密度：≤25%

起拍总价：88500万元

起拍楼面价约：7507元/㎡

根据规划条件，该地块计容总建筑面积在88423-117897㎡之间，其中零售商业建筑面积2000㎡；地块住宅限高18米(6层)-57米(18层)，商业限高16米(4层)-24米(5层)。

该地块除按要求设置社区综合服务设施以外，另需配建一处建筑面积1000㎡的社区用房无偿移交给忠南社区，沿梅兰东路布置；零售商业建筑应布置在小区梅兰东路出入口东侧，南北向进深整体不得小于15米，具体要求另行签订投资发展监管协议；地块西北侧需布设22米宽道路，作为地块西北侧出入口通道，并兼做学校集散通道，建成后无偿公共使用，后期根据兴泰南路改造情况可在兴泰南路预留一处出入口；地块内最北侧新建建筑不得超过北侧相对应现状住宅的高度；沿地块西侧新建建筑不超过9层(27米)。

泰地储告〔2022〕4-1号地块，旁边规划春晖初中，可以说自带教育资源配套。

泰地储告〔2022〕4-2号地块地块

位置：泰州医药高新区泰州大道东侧、姜高路南侧

占地面积：13627㎡

用地性质：住宅

容积率：1.60≤R≤2

建筑密度：≤25%

起拍总价：17000万元

起拍楼面价约：6238元/㎡

根据地块规划条件，该地块限高40米(12层)-80米(26层)。

泰地储告〔2022〕4-2号地块东侧就是医药城实验小学，地块周边还有天虹购物广场、天禄湖公园等配套。