靖江新挂出1幅住宅地块

2022年6月14日，靖江新挂出1幅住宅地块，出让面积约18205㎡，起拍总价1952万元，起拍楼面价约825元/㎡，将于7月15日正式出让!

靖储2022挂5号地块详情：

地块位置：东兴南路东侧，育才路北侧

占地面积：18205㎡

用地性质：住宅

容积率：1≤R≤1.30

建筑密度：≤35%

出让年限：70年

起拍总价：1952万元

起拍楼面价约：825元/㎡

该地块拟按挂牌起始价的溢价50%(成交价2952万元，竞价轮次为20次)设定最高限价。

达到最高限价时仍有两个及两个以上的竞买人愿意继续竞价，则最终成交价以最高限价确定为成交价，超出最高限价部分作为政府保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。

该地块商品房销售价格严格按省、市、县相关价格调控精神实施备案。

根据投资监管协议，该地块是东兴镇原东兴小学、中学地块，现作为东兴镇人才公寓一期用地，开发该项目旨在提升集镇承载力，实现基础设施互联互通和共建共享，促进集镇融合发展。

乙方需依托各方的资源优势，结合镇区原有风貌，改善居住环境，提升镇区品质，打造生态康养社区。

规划设计要求：地块土地出让面积18205平方米，用途为住宅，容积率不小于1.0，不大于1.3。

地下建筑不得超出地下建筑控制线;地下建筑的主要功能是停车、设备、人防，不得作其他用途;地下建筑面积不计容;地下层次不得超过2层，每层净高不得超过8米。