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靖江新挂出1幅住宅地块

2022-06-16 13:54:04    0523房价网     土拍行情    浏览:2369     土拍行情类      来源:靖江市自然资源和规划局

2022年6月14日,靖江新挂出1幅住宅地块,出让面积约18205㎡,起拍总价1952万元,起拍楼面价约825元/㎡,将于7月15日正式出让!

靖储2022挂5号地块详情:

地块位置:东兴南路东侧,育才路北侧

占地面积:18205㎡

用地性质:住宅

容积率:1≤R≤1.30

建筑密度:≤35%

出让年限:70年

起拍总价:1952万元

起拍楼面价约:825元/㎡

该地块拟按挂牌起始价的溢价50%(成交价2952万元,竞价轮次为20次)设定最高限价。

达到最高限价时仍有两个及两个以上的竞买人愿意继续竞价,则最终成交价以最高限价确定为成交价,超出最高限价部分作为政府保障房建设资金,不计入土地出让金,不计入开发成本,不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。

该地块商品房销售价格严格按省、市、县相关价格调控精神实施备案。

根据投资监管协议,该地块是东兴镇原东兴小学、中学地块,现作为东兴镇人才公寓一期用地,开发该项目旨在提升集镇承载力,实现基础设施互联互通和共建共享,促进集镇融合发展。

乙方需依托各方的资源优势,结合镇区原有风貌,改善居住环境,提升镇区品质,打造生态康养社区。

规划设计要求:地块土地出让面积18205平方米,用途为住宅,容积率不小于1.0,不大于1.3。

地下建筑不得超出地下建筑控制线;地下建筑的主要功能是停车、设备、人防,不得作其他用途;地下建筑面积不计容;地下层次不得超过2层,每层净高不得超过8米。

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