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金通海棠湾|低密度洋房 高生活品质

2020-10-05 12:33:07    0523房价网     项目动态 项目动态类     

在单价差不多的情况下,你会选高层还是选洋房?

不必犹豫,选洋房没错,因为低密度的洋房代表着生活品质。

不信,来看理由:

1.洋房的容积率低,室内采光更好。

普通高层的容积率是2.0-2.5,而洋房在1.5左右。容积率越低,楼间距就越宽,室内采光也就更好。

2.洋房的公摊面积小,得房率更高。

普通高层的公摊面积在25%-28%,而洋房在16%-17%,也就是说,同样建筑面积的房子,洋房可以高出约10%的实际套内面积。

3.洋房1梯1户,上班上学不必挤电梯。

普通高层一般是2梯4户或3梯8户,洋房多为1梯1户,人口密集度低,从而避免了早晚出行“高峰”等不到电梯的尴尬。

4.洋房南北通透,通风采光更佳。

普通高层因每层住户较多,无法兼顾所有住户对通风采光的需求。而1梯1户的洋房设计能够巧妙地保证每户都户型方正,南北通透,可以尽情享受风和阳光的抚摸。

5.洋房额外赠送的面积较多。比如,一楼送花园,顶楼送露台等。


好洋房哪里找?就在金通·海棠湾,他们正在推售的洋房为8+1F,有露台,有院子,顶楼赠送的露台面积约25㎡,一楼赠送的花园约50㎡

住上这样的房子,上可揽星空,下可赏繁花。

主力户型面积有两种:

126㎡、173㎡

不光房子好,小区位置,也相当不错,东南侧是繁华的金融CBD核心区,西边是生态宜居的南官河景观带,南边紧靠30000㎡杏林文渊公园,坐拥凤凰小学,省泰中附中等,优质教学资源,还有万达广场、万象城、大润发等。

成熟的生活配套资源,这样的房子你不心动吗?

金通·海棠湾

洋房更阳光

宽景更宽心

现在买房还有优惠哟

98-173㎡双名校滨水洋房

10月开盘

现认筹最高优惠500元/㎡

VIP热线:400 056 8018 转803 

金通海棠湾

高层住宅 花园洋房 联排别墅 双拼别墅

均价: 18000元/m²

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2019-09-28

4居(128m²) 4居(170m²) 3居(122m²) 查看全部户型

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