泰州中骏世界城壹号街区对标“太古里”商街，打造泰州新地标

每一座现代大都市，都有着几个能代表城市的商业街区。这几年，中国内地商业街区获得最多好评的，莫过于太古里街区，它的成功，不仅创造了新的生活方式，甚至成为城市新的文化名片。

泰州中骏世界城壹号街区引用太古里风格，以低容积的街巷式布局，将购物空间分散在一座座小型独栋的内院中，同时又以连廊进行局部衔接，使得看似分散的空间布局无形中凝成了一个整体。室外步行与室内购物两种体验的交叉带来了更为健康趣味的shopping感受。

太古里的成功，当然不仅仅是因为开放式街区和低迷的建筑，更多的是对历史的尊重，对文化的保留，对城市的敬畏。

壹号街区从方案设计开始就结合项目自身优势和泰州文化特色，大面积的玻璃格栅幕墙，浓郁复古风格的青瓦斜坡屋顶，大面积木质铺装的广场，古朴沉着中见细节，让整个壹号街区从建筑形态、色彩搭配和元素组合上，都不仅很好地解读了泰州厚重的文化底蕴，更加兼具了当今的潮流风尚。历史的古韵、人文的雅致、艺术的光彩和街巷的休闲购物氛围在这里交融碰撞。

一条既有鲜明泰州特色，又具备现代商业时尚元素的壹号街区，将升级泰州消费体验，打造未来泰州网红打卡新地标。

当今在住宅“限购”持续执行的市场背景下，各地政府城市及区域发展规划政策频频出台，助推商业地产市场向上行走，随着实体经济回暖及商业地产租金不断提升，商业地产的升值空间会越来越大，此时顺应政策投资商铺，静待金彩绽放。

海陵区作为泰州政府重点打造的区域，区位优势明显，社会事业发达，基础设施配套丰熟。在其商业发展的关键时期，泰州市政府经过千挑万选，在众多商业开发中选择了中骏，可见中骏集团的品牌影响力和发展前景是得到政府的充分认可的。钱永远是要流向最安全的地方，投资商铺，选择中骏世界城，跟着政府脚步走，投资有保障。

泰州中骏世界城壹号街区采取5年返租的创新模式，每年5%，共25%的托管收益保障，一次性给予租金兑现，帮业主轻松规避前3-5年最难的养铺期。

统一业态规划是商业成功的首要条件，泰州中骏世界城壹号街区与大 MALL 在业态、日常经营上形成互补，大 MALL 入驻品牌之外的商家可进入壹号街区，合理规划业态配比，避免了商家之间恶性竞争。壹号街区5年统一运营，使得商业街区业态稳定、布局合理，形成自己的特色与竞争力。

除业态规划外，中骏商业还将通过营销活动、优化品牌、主题空间、深化服务等多个层级，形成系统的体验式运营策略。如：活动时促进商户与商场联动营销，深化消费者和商家的服务;调整品牌，优化业态组合;利用IP打造主题空间等等。运用合理有效的媒体组合，组织恰当的活动，提高壹号街区整个项目的知名度和美誉度，使商铺的生意越做越红火。

泰州中骏世界城壹号街区秉持从客户出发的理念，规避业主养铺期、空铺期及低租金回报的后顾之忧，真正实现商铺的投资回报价值。

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