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泰州城南昨日又有2幅地块土拍成交!

2021-09-03 08:41:48    0523房价网     土拍行情    浏览:3171        

就在昨天,泰州2宗地块开拍,分别是泰地储告〔2021〕12-1号商住地块,泰地储告〔2021〕12-2号商住地块,均为商住地块,总出让面积约2.71万㎡,起拍总价约5.02亿元。

泰地储告〔2021〕12-1号商住地块

起拍价12400万元,起拍楼面价约11470元/㎡,楼面限价约13135元/㎡;本宗地块经过5轮竞拍,终以总价13200万元拍下,成交楼面价12210元/㎡。

地块位置:泰州医药高新区凤凰东路南侧、凤凰河西侧约80米

土地面积:7722㎡

用地性质:商住用地

容积率:1.0010≤R≤1.40

建筑密度:≤35%

绿化率:≥30%

出让年限:70年

起拍总价:12400万元

起拍楼面价:11470元/㎡

限价:14200万元

楼面限价:13135元/㎡

成交楼面价:12210元/㎡

成交价:13200万元

竞得人:泰州市交通产业集团有限公司

泰地储告〔2021〕12-1号红线图

泰地储告〔2021〕12-1号 地图

其他注意事项:地块保留现状建筑,多层住宅不得超过3个住宅单元,面宽一般不大于70米。竞得人不得建筑带有私家花园的低层独立式住宅的别墅房地产开发项目。

泰地储告〔2021〕12-2号商住地块

起拍价37800万元,起拍楼面价约9295元/㎡,楼面限价约13230元/㎡;本宗地块经过2轮竞拍,终以总价39800元拍下,成交楼面价9787元/㎡。

 

地块位置:泰州医药高新区海陵南路西侧、云龙湖路南侧

面积:19365㎡

用地性质:商住用地

容积率:1.70<R≤2.10

建筑密度:≤25%

绿化率:≥35%

出让年限:70年

起拍总价:37800万元

起拍楼面价:9295元/㎡

限价:53800万元

楼面限价:13230元/㎡

成交楼面价:9787元/㎡

成交价:39800万

竞得人:深业鹏基(集团)有限公司

泰地储告〔2021〕12-2号 红线图

 

泰地储告〔2021〕12-2号 地图

 

其他注意事项:根据规划条件可知,高层住宅不得超过2个住宅单元,建筑面宽一般不大于60米。竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目;同时不得建设单套住房建筑面积超过144平方米的住宅。

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