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2020年8月全国住房形势数据报告出炉了

2020-09-02 16:45:26    0523房价网     地产数据 地产数据类      来源:中国房价行情网

出售

根据中国房价行情平台最新数据,2020年8月全国住宅出售市场二手房总价中位数为128万元,较上月下降7万元;全国二手房市场新增供给118万套,较去年同期减少28.9%。

全国各城市二手房房价环比涨跌形势如图所示(颜色表示涨跌,气泡大小表示房价),整体以稳为主,其中房价上涨(环比涨幅超过2%)城市数量少于房价下跌(环比跌幅超过2%)城市数量。从地理分布来看,东部沿海城市房价以稳为主,个别城市出现上涨或下跌;内陆大中城市房价同样普遍稳定。

从各级城市房价涨跌变化趋势来看,一线城市由上涨转为稳定,二线城市与其他城市延续上月稳定状态。虽然整体稳定,但部分城市房价波动较大,如一线城市中上海房价上涨2.57%,二线城市中近半数城市房价涨跌幅超过2%,其中天津、武汉、成都、东莞房价表现上涨,苏州、宁波、郑州房价表现下降。

8月份新房统计的全国217个地级及以上城市中,环比涨幅超过2%的城市有25个,较上月减少14个;涨幅超过5%的城市有15个,较上月减少10个。

出租

8月份全国住宅出租价格中位数为1900元/月,与去年同期相比减少100元/月;8月全国住房出租新增供给量127万套,较去年同期减少36万套。

从近三个月全国各城市住房租金环比涨跌幅度来看,今年6~8月份,城市租金平均环比涨跌幅依次为:

各级城市租金均有所下降。

售租比

8月份全国地级及以上城市中,售租比超过25(年)的城市占比83.3%。其中厦门(84年)、深圳 (77年)、三亚(74年)等城市售租比相对较高。


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