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泰州这些优质小区的法拍房即将开拍....

2020-09-02 14:43:35    0523房价网     本地资讯 本地资讯类     

近年来,由于远低于市场房价的优势,法拍房深受一些买房人的追捧,尤其是一些城市对法拍房没有限购政策,使得一些炒房客和投资人也逐渐进场。

截止今日(9月1日),根据阿里拍卖的数据显示,全国住宅类法拍房数量已经超123万套。

而根据去年的平台数据显示:2019年全年全国法拍房成交数才30万左右,如今一年不到的时间,挂牌及成交数量已经激增至123万余套,直接翻了4倍多!

甚至,有业内人士预测,截止到今年年底,阿里拍卖房的数量或将突破200万套。

从阿里拍卖平台获悉:我市法院也上线了不少房产,其中海陵区就有1000多套法拍房供竞买人选择。

这套位于泰州海陵区民兴中学西侧的凤城颐园别墅将在明天开始拍卖,该套房源建筑面积296.44㎡,共4层,这是该房产第一次拍卖,评估价为600万元,而起拍价降了不少,为420万,目前已经有102人设置提醒,7780次围观,竞价周期为1天。

凤城颐园由泰州凤联房地产投资有限公司开发,整个小区建筑类别以别墅为主,含联排和独栋产品,是一个低容积率、高绿化率的纯别墅小区,也是凤联房产开发历程中的首个中式庭院别墅项目,小区配有运动休闲会所和游泳池。

目前该小区的二手房挂牌价,9月最新挂牌价为15854元/㎡,而此套房源的起拍单价为14168元/㎡,一个平方足足便宜了1686元!对于钟情于中式园林别墅的置业者而言,不失为一次捡漏的良机。

房源部分实景图:

对于普通的购房者而言,法拍房的存在,就是为我们提供了另一种购房的途径,而且随着法拍房数量的增加,购房者的选择空间就更加大了,特别对于一些新房限购的城市而言,购买法拍房不限购。

但是,凡事有利必有弊。法拍房也存在一定的风险,毕竟一般的法拍房都是因为债权纠纷或者其他原因而被强制拍卖的房产,所以购房者在选择法拍房之前,一定要对房源进行深入地了解,这其中包括房屋实地情况,税费风险、产权年限、房屋占有状况、装修状况等等。


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