起拍楼面价1309元/㎡！兴化新挂1幅住宅地块

0523房价网兴化讯：昨日（2月25日），兴化挂出1幅住宅地块，总出让面积约52351.4㎡，起拍总价13706万元，起拍楼面价约1309元/㎡，将于3月29日正式出让!

XH2020GC024地块

地块位置：兴化市昭阳路南侧、西环路西侧

占地面积：52351.4㎡

用地性质：住宅

容积率：1≤容积率≤2

建筑密度：≤20%

起拍总价：13706万元

起拍楼面价：1309元/㎡

项目概况

兴化市昭阳路南侧、西环路西侧地块，由乙方代建安置房，总用地面积约78.5亩，建设安置738套(1栋9+1层、7栋10+1层、2栋14+1层、3栋15+1层)，住宅建筑面积(含底层储藏室)计102884㎡（户型为：132㎡178套，133㎡189套，124㎡158套、122㎡122套，113㎡30套，99㎡10套，71㎡20套）;公建面积1838㎡，其中公共服务场所1478㎡、配电房360㎡;地下车库面积(不计容)17214㎡，以上建筑面积合计104700平方米（最终以房产测绘面积为准）。

该项目的地下工程须采用砼地坪+固定彩色地坪漆，防霉涂料;人防工程按≥地上地下总建筑面积的5%比例建设6级以上防空地下室；

住宅的公共部位、物管公共服务用房等，按室内精装修成品房标准(分别按照不低于800、1000元/㎡标准进行内装修);

住宅室内为毛坯;外墙装饰使用真石漆或石材，真石漆选用三棵树涂料品牌;窗户使用断桥铝合金(不采用外遮阳);进户门使用钢制防火防盗保温隔音进户门;

电梯选用国内知名品牌;

小区道路采用沥青混凝土、大理石路牙。

绿色建筑按二星标准。

小区配套公建中有热水需求的公共建筑应统一设计、安装太阳能热水系统;

一户一储一机动车位，须配建自行车库(储藏室)和地下停车位，储藏室每间约10㎡。

地上安置房、门面房等地上计容面积按5800元/㎡，地上自行车库(储藏室)4200元/㎡，地下车库按4800元/㎡的价格回购。